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漏水原因
现浇混凝土楼板存在蜂窝、孔洞、裂缝等质量缺陷。
防水材料不合格，涂刮铺贴不均匀，粘结不牢，局部漏铺。地面与墙面转角处弧度不足或防水层上翻高度不够。
穿楼板管道漏设套管、套管高度不够，预留孔与套管之间及套管与管道间缝隙填塞不密实。
卫生间四周未做混凝土上翻台或上翻台高度不足，门口部位防水层未上翻。
坡向地漏坡度过小或地漏标高过高，返坡造成地面积水等。
卫生间门口处应做细石混凝土或砂浆挡台，挡台应地漏高度，并应预留面层厚度，防水层做至挡台上沿。卫生间设置地采暖时，门口挡台应预留出埋采暖管的凹槽，凹槽部位应做好防水密封。卫生间管道施工，应进行施工方案设计，确定敷设顺序、线路及敷设位置。防水层做完后应采取保护措施，不得上人踩踏和进行下道工序施工。 对地漏和立管根部做防水加强，按规范做好闭水试验，全部达到要求后，进行下一步施工。
普通的PU发泡灌注材虽然在施作时俱有膨胀止水的特性，却也具有日后收缩的缺点，一般不知情的消费者却以为灌注完就已经完全解决渗漏的问题，正确的作法应该是以PU发泡将漏水的裂缝大部分填满后，再以其他的防水材(如：硅酸质系列防水材)搭配施作。目前市面上90%以上的堵漏技术，都是基于注浆堵漏进行的改进升级，这项技术经过数十年工程的证明，确实可以有效的解决地下室漏水问题。
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